房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0902民初2835号

2018年4月20日，双方签订《房屋买卖协议》系双方的真实意思表示，其主要内容不违反法律的相关规定，且涉案房屋本诉被告已经实际交付给本诉原告刘珍实际占有使用，亦收取了本诉原告的大部分购房款483135元，因此，本院对该合同的效力予以确认。 对于本诉原告要求刘珍要求本诉被告冯艳萍主张的协助办理过户，因涉案房产庭审时仍网签在本诉被告冯艳萍名下，尚不具备直接办理过户的条件，因此，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。 对于反诉原告要求反诉被告支付的剩余购房款的诉讼请求，虽然涉案房产仍然网签在反诉原告名下，根据录音证据以及反诉被告的答辩意见可知，反诉被告同意支付反诉原告剩余购房款71865元。 对于反诉原告主张的过户费用，因尚未实际发生，该诉求尚不明确，本院不予支持。 关于本案的违约责任，根据本案相关证据及原被告陈述可知，本案违约的焦点在问题在“修改网签”一事；另，根据双方对“修改网签”一事的表述及相关证据可知，双方就该行为在实施上均存在意图规避相关法律规定及税费征收规定的目的，因此，该约定不应认为有效约定，双方就此行为衍生的法律后果及违约责任，亦不应得到本院支持。 同时，根据双方的合同约

刘珍与冯艳萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省泰安市泰山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0902民初2835号 原告（反诉被告）：刘珍，女，1985年9月21日出生，汉族，住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：张敏，泰安泰山中和法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：冯艳萍，女，1987年1月1日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：解东志，山东泰诚律师事务所律师。 原告（反诉被告）刘珍与被告（反诉原告……