房屋租赁合同纠纷 （2018）粤1302民初12182号
裁判要旨
原、被告签订《协议书》是双方在平等自愿、协商一致的基础上达成的，为合法有效的合同，依法应受法律保护。 双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告已向被告支付了押金及第一个月的租金合计8000元，履行了相应的付款义务，被告应当将符合有关法定条件的商铺交付给原告。 但在实际承租过程中，被告所转租的商铺，缺乏具备办理有关营业执照的条件，导致原告承租的合同目的无法实现，其行为已构成违约。 故原告请求解除租赁合同，被告返还押金及租金8000元，并承担利息，依法有据，予以支持。 利息支付，从原告起诉之日即2018年10月15日起计算。 被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证及抗辩的权利，不影响本案的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除原告黄文杰与被告范传锋于2018年8月26日签订的《协议书》。
摘要
黄文杰与范传锋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初12182号原告：黄文杰，男，汉族，1992年8月16日出生，住址：惠州市惠城区。 被告：范传锋，男，汉族，1974年9月4日出生，住址：惠州市惠城区。 原告黄文杰诉被告范传锋房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 本案现已审理终结。 当事人诉辩意见原告黄文杰诉称：原告黄文杰与被告范传锋有于201……