房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终18065号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方当事人真实意思表示，各方当事人均应按合同约定履行。合同签订后，原告依约向被告支付了1万元购房定金，被告应按照合同约定配合原告办理贷款审批手续及房屋过户手续。但被告在合同签订后并未配合原告履行相关义务，且主张不再出售房屋，被告的行为已构成违约，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中房屋贷款已经审批并发放，原告有能力购买涉案房产，且涉案房产亦不属于政府限购区域，故对原告请求判令被告谷银铃继续履行房屋买卖合同，将涉案房屋过户给原告，予以支持。至于原告主张的被告郑州南湾房地产营销策划有限
摘要
谷银铃、霍寒光房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终18065号上诉人（原审被告）：谷银铃，女，1978年4月2日出生，汉族，住河南省尉氏县。委托诉讼代理人：黄红玲，河南世纪通律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨帅，河南世纪通律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：霍寒光，男，1985年6月23日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：于中威，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人……