房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终2459号

本案的争议焦点为：殷中林向王熠辰支付120万元是基于何种法律关系。殷中林主张是房屋买卖合同关系，并提交了《房屋买卖协议》、转账凭证、收条等证据予以佐证。王熠辰对殷中林所提交的证据的表面真实性均予确认，但辩称虽表面上是房屋买卖合同关系，但实则是民间借贷的法律关系，即王熠辰实则是向殷中林借款120万元，并且还在款项出借时扣除了头三个月的利息款36万元。但王熠辰对其抗辩意见仅提交其银行账户流水单予以佐证，从王熠辰提交的银行账户流水单中显示的仅为王熠辰收到殷中林款项的当天取现27万元，并转款给案外人林航9万元。因此，针对上述抗辩，王熠辰既不能提供借款合同，亦不能提交现金交付凭证；其虽向案外人林航支付了9万元，但无法证明其向林航付款系受殷中林指示。虽然王熠辰向林航支付款项在一定程度上不符合正常交易习惯，但不足以证明上述房产交易系伪造，更无法证明双方之间实为借贷关系。因此，王熠辰的证据不足以证明其抗辩意见。综上，殷中林所提交的证据较为完整地形成证据链证明双方之间确实就讼争房屋签订了《房屋买卖协议》，且殷中林也确已向王熠辰支付了符合合同约定金额的款项。故殷中林向王熠辰支付120万元款项是基于房屋买卖

王熠辰、殷中林房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终2459号上诉人（原审被告）：王熠辰（WONG，Yap,Sen），男，1995年7月8日出生，香港居民，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：廖先传，福建力衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丽，福建力衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：殷中林，男，1968年9月16日出生，汉族，住福建省湖里区。委托诉讼代理人：林岫峰，福建重宇合……