房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁06民终2902号
裁判要旨
双方签订的《门面租赁合同》，对于租赁房屋、租期、租赁费等约定明确，租赁合同成立，上诉人主张该合同是预约合同没有依据，一审法院不予采纳。二、被上诉人提交相片，欲证实上诉人租用房屋用于华泰人寿保险，房内有办公设备。经出示上诉人的质证意见为：办公设备不是我方的；有华泰人寿门头的相片是被上诉人未经上诉人同意安装的，上诉人发现后要求被上诉人撤下。被上诉人提交微信聊天记录打印件，显示上诉人通过微信向被上诉人转款5000元，被上诉人主张能证实被上诉人制作门头是根据上诉人的要求，该款是制作门头的费用。经出示上诉人的质证意见为：该5000元是用于制作门头的押金，因为制作门头需要城管审批，如果批不了就不能签订正式租赁合同，后来被上诉人擅自做了华泰人寿的门头并挂上，我方得知后要求其立即撤下，被上诉人得到通知后就撤下了。一审法院认为，被上诉人提交的微信记录中，与上诉人讨论过门头制作的方案，上诉人提出了相应的要求，在上诉人未提供证据证实其向被上诉人微信转账的5000元是其他用途的情况下，应认定为系门头的制作费用。被上诉人提交的相片中的办公设备，上诉人称不是自己的东西，并在庭审中称被上诉人未交付房屋，对此，合同中
摘要
邵秀梅、任永华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁06民终2902号上诉人（原审被告）：邵秀梅，女，1968年10月12日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：朱向丽，山东阳正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任永华，男，1963年1月27日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：谢爱民，莱阳大通法律服务所法律工作者。上诉人邵秀梅因与被上诉人任永华房屋租赁合同纠纷一案，不服莱阳市人民法院（……