房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0785民初1368号
裁判要旨
双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 各方均应按照约定全面履行合同义务。 对原告要求解除与被告之间签订的《房屋买卖合同》的请求，本院认为，按照《合同法》第九十三条规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，根据合同约定，被告应当于合同签订后六个工作日内办妥抵押注销登记手续，逾期达六日原告享有单方合同解除权。 而被告至今未能办妥抵押注销登记手续，原告解除合同的条件成就。 对该请求，本院予以支持。 对原告要求被告返还15万元房款及利息(按照中国人民银行同期同类银行贷款利率从2018年5月11日起至实际付清之日止)的请求，本院认为，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条的规定，商品房买卖合同解除后，出卖人收受的购房款的本金及利息返还买受人。 原告认可已收回40000元，尚余110000元，本院按此数额予以支持；原告主张利息按照中国人民银行同期同类银行贷款利率计算，符合法律规定。 对原告要求被告按照合同约定向原告支付违约金以及滞纳金共计21100元
摘要
徐健与王国良房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省高密市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0785民初1368号原告：徐健。 委托诉讼代理人：潘美辰。 委托诉讼代理人：徐业顺。 被告：王国良。 原告徐健与被告王国良房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代理人潘美辰、徐业顺及被告王国良到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被……