房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂03民终592号

世纪中远公司承认绿洲瑞霖物业公司诉讼请求的部分，不违反法律规定，予以支持。即世纪中远公司应支付绿洲瑞霖物业公司2016年12月1日前扣除2万元押金后的租金1004055元、电费27873.3元、厕所恢复原状费用10万元。房屋租赁合同到期后，双方的租赁合同为不定期租赁，双方均可以随时解除租赁合同。因此，2016年12月1日以后，世纪中远公司有权随时解除租赁合同。世纪中远公司要求搬离物品实际上就是要求解除租赁合同，其要求解除合同的通知到达绿洲瑞霖物业公司时，合同便解除。绿洲瑞霖物业公司向世纪中远公司出具的《函》显示，2017年9月18日绿洲瑞霖物业公司收到了世纪中远公司要求解除合同的通知，因此，双方的租赁合同自2017年9月18日解除。绿洲瑞霖物业公司要求世纪中远公司办理完退租手续、结清相关费用后才能搬离物品，其做法没有法律依据，为此造成房屋闲置的损失应由其自己承担。因世纪中远公司没有其他证据证实其之前已向绿洲瑞霖物业公司发出了终止租赁合同的通知，因此，其辩称双方的租赁合同于2016年12月1日解除的观点不予支持。2017年9月18日之前发生的费用应由世纪中远公司承担。双方没有续签租赁合同

湖北世纪中远车辆有限公司、十堰市绿洲瑞霖物业服务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂03民终592号上诉人（原审被告）：湖北世纪中远车辆有限公司。住所地：湖北省十堰市十堰经济开发区滨河东路**号。法定代表人：王涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：汤军，该公司员工。被上诉人（原审原告）：十堰市绿洲瑞霖物业服务有限公司。住所地：湖北省十堰市五堰街办东岳路**号*幢20-2。法定代表人：徐菲，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄贵彪，湖……