农村房屋买卖合同纠纷 （2019）湘10民终4304号

一审判决认定事实不清，朱梅仙、朱硕杰增加建设的建筑物是否符合法律规定，是否在涉案房屋土地范围内的事实不清；认定涉案合同无效，应按照合同无效的法律规定进行处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省汝城县人民法院（2019）湘1026民初580号民事判决；二、本案发回湖南省汝城县人民法院重审。上诉人朱性义、朱英明、朱玉元、朱孝礼预交的二审案件受理费8868元予以退回；上诉人朱梅仙、朱硕杰预交的二审案件受理费18239元予以退回。审 判 长　李红兵审 判 员　陈新德审 判 员　孟晋忠二〇一九年十二月十三日法官助理　黄小峰书 记 员　邓宇岑附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或

一审判决认定事实不清，朱梅仙、朱硕杰增加建设的建筑物是否符合法律规定，是否在涉案房屋土地范围内的事实不清；认定涉案合同无效，应按照合同无效的法律规定进行处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省汝城县人民法院（2019）湘1026民初580号民事判决；二、本案发回湖南省汝城县人民法院重审。上诉人朱性义、朱英明、朱玉元、朱孝礼预交的二审案件受理费8868元予以退回；上诉人朱梅仙、朱硕杰预交的二审案件受理费18239元予以退回。审 判 长　李红兵审 判 员　陈新德审 判 员　孟晋忠二〇一九年十二月十三日法官助理　黄小峰书 记 员　邓宇岑附相关法律条

湖南省郴州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘10民终4304号上诉人（原审原告、反诉被告）：朱性义，男，1944年2月26日出生。上诉人（原审原告、反诉被告）：朱英明（朱龙灯之子），男，1978年9月16日出生。上诉人（原审原告、反诉被告）：朱玉元，男，1936年3月1日出生。上诉人（原审原告、反诉被告）：朱孝礼，男，1939年3月13日出生。以上四上诉人共同委托诉讼代理人：罗超锋，湖……