房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0107民初1745号
裁判要旨
本案所涉《房屋买卖协议》及补充协议均系当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，现海盛担保公司要求解除合同，中成源开发公司同意解除合同，本院予以支持。 合同解除后，海盛担保公司应将收取中成源开发公司的购房款337000元予以返还，并按中国人民银行同期贷款利率支付占用期间的利息。 本案所涉房屋买卖合同系双务合同，是指合同双方互负义务，并且相互的义务存有对价关系。 针对本案，海盛担保公司作为出卖人，负有交付房屋的义务，并承担相应的举证责任；中成源开发公司作为买受人负有支付房款的义务及举证责任。 因海盛担保公司未提供其向中成源开发公司交付房屋的证据，且海盛担保公司陈述该房屋现由案外人实际占有使用，故海盛担保公司要求中成源开发公司返还房屋并支付租金的主张，证据不足，不予支持。 中成源开发公司以海盛担保公司未交付房屋要求海盛担保公司赔偿损失的反诉请求，因中成源开发公司也未按约定期限向海盛担保公司支付全额购房款，故其按照不同时期全款房屋差价主张损失，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条,第九十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决如下: 一、解除原告（
摘要
山西海盛非融资性担保有限公司与山西中成源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市杏花岭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0107民初1745号 原告（反诉被告）：山西海盛非融资性担保有限公司，住所地太原市万柏林区千峰南路********。 法定代表人：李廷芳，总经理。 委托诉讼代理人：孙军英，山西晋范律师事务所律师。 被告（反诉原告）：山西中成源房地产开发有限公司，住太原市杏花岭区三墙路盛世华庭商务公寓****。 法定代表人：石祥瑞，执行董事。 委……