执行分配方案异议之诉 （2017）甘08民终810号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条”金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，对符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身的原因未办理过户登记。”及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条”被执行人将其所有的需要办理过户登记的不动产出卖给第三人，第三人已经支付......；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理产权过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，本案中，首先，尹某1分别与马某、王某在2016年10月8日签订了《院落买卖协议》，尹某1将自己名下位于平凉市××区落出售给马某、王某，该房屋买卖协议内容合法、意思表示真实亦不违反法律的强制性规定，应为有效合同，且签订时间在刘某申请诉前保全之前；其次，在双方签订合同后，马某、王某于20

刘某与马某、王某等二审民事判决书 执行分配方案异议之诉

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民终810号上诉人（原审原告）：刘某，住平凉市。委托诉讼代理人：高某，甘肃三重律师事务所。被上诉人（原审被告）：马某，住平凉市。委托诉讼代理人：吴某1（马某丈夫），男，居民，住平凉市。被上诉人（原审被告）：王某，住平凉市。委托诉讼代理人……