返还原物纠纷 （2018）津02民终763号
裁判要旨
涉诉房屋产权人与原使用权人刘兴起签订的《军队干部新建住房出售协议书》系当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。根据该合同约定，购买部队的新建房，需要将原住房腾退。现原告作为刘兴起遗孀，经产权人批准为涉诉房屋的继任使用权人，依法对该房屋享有占有、使用和适当处分的权利，故原告要求被告腾空房屋的诉讼请求，符合主体资格要求，存在事实基础和法律依据，故予以支持。关于被告提出其有伤残、无处居住的抗辩事由，与本案不存在关联性，且原告表示愿意为被告承租一定期间的房屋，故该项抗辩事由无事实和法律依据，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：本判决生效后10日内，被告将坐落于天津市河西区宾馆南路房屋腾空返还原告。案件受理费80元，由被告承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，虽然涉案房屋现由上诉人居住使用，但是上诉人并非涉案房屋的权利人。被上诉人作为经涉案房屋产权人批准的继任使用权人诉请上诉人返还房屋，并无不当，应予支持。上
摘要
刘弋曚、王翠玉返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终763号上诉人（原审被告）：刘弋曚，男，1988年7月21日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。委托诉讼代理人：董萌，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高志成，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王翠玉，女，1930年6月27日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。委托诉讼代理人：刘维，天津华盛理律……