房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1082民初5395号
裁判要旨
原、被告双方所签订的《存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方当事人应遵守约定全面履行合同。 本案中，被告于2018年10月份之前在三河缴纳有社保，被告不属于限贷人员，且涉案房屋已经交付给被告，被告已经履行给付首付款，被告再向银行贷款后，可过户履行合同，合同目的能够实现，故原告要求继续履行合同的请求，本院予以支持。 被告拒绝向银行贷款和履行合同，被告构成违约，原告要求被告以1570000元为基数，支付自2018年10月17日起按每日万分之五计算实际给付购房尾款之日止的违约金，本院不予支持，本院判令被告应按双方约定向原告支付的违约责任按每日万分之0.5计算实际给付购房尾款之日止的违约金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原、被告双方继续履行2017年2月19日就位于三河市燕郊高新区房屋签订的《存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《过户按揭代理合同》。
摘要
李伟与赵元军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1082民初5395号原告：李伟，男，1986年7月16日出生，汉族，籍贯黑龙江省依安县，现住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：陈艳华，北京盈科（天津）律师事务所律师。 被告：赵元军，男，1985年5月30日出生，汉族，籍贯陕西省略阳县，现住三河市燕郊开发区。 原告李伟与被告赵元军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用简易……