房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1697号

原告与被告王利（经张杰）及正天公司签订的《房屋买卖合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，该院予以确认。现原告与被告王利、张欢均同意解除房屋买卖合同，故该院依法确认原告与被告王利、张欢之间的房屋买卖合同关系已解除。我国合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现原告要求被告王利、张欢返还定金5000元的诉讼请求，有据、合法，该院予以支持。原告向被告王利、张欢转款29万元的事实清楚，该款项约定仅用于涉案房屋办理解押使用，现双方均认可涉案房屋至今未办理解押，故该款项被告王利、张欢应予返还。被告正天公司代为保管购房定金15000元，原告要求被告正天公司返还该部分款项并无不当，该院予以支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。借款合同约定“该借款用于该房屋还清乙方购房时的贷款和解押还款所用，如乙方挪作他用，将双倍赔偿甲方”，原告现以被告王利、张欢已将该款项挪作他用为由，主张被告王利、张欢赔偿29万元。首先，原告对于其主张的29万元解押款由被告

皇彩凤、王利房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1697号上诉人(原审原告)：皇彩凤，女，汉族，1990年11月6日出生，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：苏昌丰、苏程，河南国川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王利，男，汉族，1983年10月20日出生，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：巴维波、王艳娟，河南林东律师事务所律师被上诉人（原审被告）：张欢，女，汉族，1988年……