房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终200号
裁判要旨
房屋买卖合同、补充协议均系三方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人产生法律约束力。补充协议签订后，房屋买卖合同已经依约解除，美丽家房地产经纪公司依约返还金琦定金3000元，现金琦主张其被胁迫在补充协议上签字，并非其真实意思表示，对此，金琦未能举证予以证明，故对上述主张不予采纳。金琦关于返还定金2000元及精神损害赔偿1000元的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回金琦诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由金琦负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原审判决认定的事实相同。本院认为：双方当事人及案外人宋国良签订案涉房屋买卖合同后，三方又签订补充协议对房屋买卖合同予以解除，并对合同解除的后果进行了约定。金琦虽上诉称其是在被欺诈恐吓要挟情况下签订的补充协议，但对此并未举示证据予以证实，故其主张不成立，一审认定案涉补充协议系三方真实意思表示并无不当。根据补充协议，金琦交纳的5000元定金中的2000元用于赔偿，剩余3000元予以退
摘要
金琦、哈尔滨美丽家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终200号上诉人（原审原告）：金琦，女，1950年1月26日出生，汉族，黑龙江省九三农垦局尖山农场退休职工，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审被告）:哈尔滨美丽家房地产经纪有限公司，住所地哈尔滨市南岗区人和街71-3号5单元1层1号。法定代表人：孙勇猛，该公司总经理。上诉人金琦因与被上诉人哈尔滨美丽家房地产经纪有限公司（以下简称美丽家……