合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）赣09民终1756号
裁判要旨
彭世艾与李清平于1999年3月18日签订的《合资建房协议书》内容未违反法律、法规强制性规定，合法、有效，彭世艾与李清平应按该协议约定的内容履行各自的义务。依据该协议第7条的约定：“7、动工即日起1999年4月2日建房期为壹年，超期要按原来甲方每月房租费壹仟伍佰伍拾元，乙方付给甲方作逾期费、十二个月外，乙方若出现经济危机不能续建，超期壹年时间，甲方有权夺回土地使用权，乙方还得赔偿甲方原有的主房叁栋，副房叁直，店面及一切经济损失”，彭世艾在第一栋房屋施工建设期间，与施工方发生债权债务纠纷，导致工程中途停建，彭世艾未能按协议约定的期限建成前后两栋房屋，已构成根本性违约，李清平有权按协议约定收回土地使用权，彭世艾已经丧失了依据3月18日《合作建房协议》约定享有土地使用权的权利。已经建成的房屋的土地使用权，应根据房屋确权情况另行确定。综上所述，彭世艾的诉请该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回彭世艾的诉讼请求。案件受理费2300元由彭世艾负担。本案二审期间，上诉人彭世艾提供的证据有：证据（一）：赣西土木工程勘测设计院出具的说明及对刘顺堂的调查笔录，证明案涉
摘要
彭世艾、李清平合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终1756号上诉人（原审原告）：彭世艾，女，1962年12月31日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市。被上诉人（原审被告）：李清平，女，1942年12月15日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。被上诉人（原审被告）：李煜明（系李清平儿子），男，1962年10月10日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。被上诉人（原审被告……