房屋租赁合同纠纷 （2018）甘07民终22号
裁判要旨
原被告签订的房屋租赁合同合法有效，双方当事人应当遵照履行。被告未按合同约定交纳2015年租金，原告起诉要求给付，其诉请符合双方的约定，本院予以支持。本案中，2015年9月28日因政府的搬迁行为，原告已无法保证被告正常租赁，故以后租金原告不应承担。被告给付租金的期限应以实际租赁使用的期限即自2015年1月1日至2015年9月28日计算。2015年1月1日至2015年9月28日期间租金应为7499.9元（10000元/12个月×9个月），扣减原告应返还被告的1500元押金，被告应交纳的租金为5999.9元。对原告主张的3518元滞纳金（10000元×6.92%×2倍÷12个月×30.5个月），也应调整为2287.4元（7499.9元×6%÷12个月×2倍×30.5个月）。被告辩称未按时交纳2015年租金，是因政府要对原告的金田地再生资源交易市场进行搬迁所致，故对滞纳金被告不同意承担。对此辩解意见，因合同中明确约定交纳租金时间为每年1月5日之前，而被告与政府签订搬迁协议却在2015年9月28日，被告未交纳租金的行为，明显构成违约，其应当承担违约滞纳金。故被告的辩解
摘要
某再生资源交易市场与赵某3房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省张掖市中级人民法院民事判决书（2018）甘07民终22号上诉人（一审原告）：某再生资源交易市场。住所：某县城关镇纸厂路***号。负责人：赵某，该单位总经理。委托诉讼代理人：赵某2，男，1969年4月16日出生，汉族，住某县城关镇纸厂路***号，身份证号6222×××。系赵某堂兄。被上诉人（一审被告）：赵某……