房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终211号
裁判要旨
双方当事人签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同及补充协议的约定诚信履约，否则应承担违约责任。上述合同及补充协议签订后，王玎一为能顺利履约，将其户口迁至济南，并按合同及补充协议约定向曹科、由相敏支付定金及部分首付款等共计181500元，其中1000元预留在第三人百居安公司处作为交房押金。曹科、由相敏亦为履约配合王玎一分别于2017年3月21日及2017年4月22日两次前往银行办理贷款手续，但两次贷款审批均没有通过。贷款未审批通过的原因在于王玎一自身的条件不符合相关贷款政策。2017年5月17日，第三人百居安公司工作人员通知曹科再次配合王玎一去银行办理贷款审批手续，曹科表示不再配合办理，亦不打算出售涉案房屋。审理中，王玎一虽表示其可以提高首付比例至60%并要求继续履行合同，但曹科、由相敏并不同意，双方未能协商一致。经一审法院询问，王玎一坚持要求继续履行合同。一审法院认为，因王玎一有两次购房记录，有两次贷款记录，且有两次申请贷款均被银行拒贷的情况，结合目前的房产调控政策和贷款政策，曹科、由相敏有合理理由相信王玎一难以通
摘要
王玎一与曹科、由相敏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终211号上诉人（原审原告）：王玎一，女，1984年8月8日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘玉军，山东豪才律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鲁鹏，山东豪才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曹科，男，1984年11月4日出生，汉族，住山东省泗水县。被上诉人（原审被告）：由相敏，女，1979年12月28日出生，汉族，住山东省泗水……