房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01552号
裁判要旨
由于武汉市中级人民法院的生效法律文书（2014）鄂武汉中民商初字第00446号民事判决书中已经认定汇新公司与农商行武昌支行签订的《最高额抵押合同》合法有效，对徐新立要求“判令汇新公司将位于武汉市武昌区巡司河街新桥汇文新都B区7栋1-2层4号房屋为工贸学院向农商行武昌支行贷款提供抵押担保行为无效”的诉请，不予支持。武汉市中级人民法院的生效法律文书（2014）鄂武汉中民商初字第00446号民事判决书中已经认定工贸学院与农商行武昌支行签订的《流动资金借款合同》和汇新公司与农商行武昌支行签订的《最高额抵押合同》合法有效，且确认“农商行武昌支行依约向工贸学院发放贷款958万元，但工贸学院除归还797334.86元款项外未再按约还款，其行为构成违约，应向农商行武昌支行归还剩余贷款本金9523708.09元及按照合同约定的利率计算的利息和逾期利息。农商行武昌支行作为抵押权人有权在9523708.09元及由此产生的利息、逾期利息债权范围内对汇新公司名下的汇文新都B区、C区17套房产拍卖、变卖后所得价款优先受偿。”。由于上述17套房产包含徐新立购买的本案案涉房产，该房屋存在抵押登记，在汇新公司没有偿清抵
摘要
徐新立、武汉汇新房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01552号上诉人（原审原告）：徐新立，女，1980年12月4日出生，汉族，住武汉市江夏区，被上诉人（原审被告）：武汉汇新房地产开发有限公司，住所地武汉市洪山区八一路9号1栋7层。法定代表人：徐利华，总经理。原审第三人：武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行，住所地武汉市武昌区中山路338号。负责人：彭颢，行长。委托诉讼代理人：毛……