租赁合同纠纷 （2016）豫03民终2543号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，本案中，路遥公司、迅利公司双方签订的《土地租赁协议》以及其补充协议，是双方真实意愿的表示，双方均应按约履行。路遥公司、迅利公司双方在《土地租赁协议》中约定了“如遇政府对项目用地进行征用及拆迁时，双方合同自行终止”，法院认定在涉案的土地被征用并挂牌出让后，路遥公司与迅利公司签订的《土地租赁协议》终止。路遥公司要求迅利公司立即将位于开元大道与张衡路交汇处西北侧的“广州本田”4S店搬走，但迅利公司已于2014年11月25日前搬离，故对路遥公司的此项诉讼请求不予支持。路遥公司、迅利公司双方在《土地租赁协议》的补充协议中约定了“如因政府规划发生变化土地被征用或其他非迅利公司行为导致的出租场地的地上建筑物被拆迁的，路遥公司同意给予迅利公司经济补偿”，故在涉案土地被征用后，路遥公司应按照双方的约定向迅利公司支付经济补偿，其中双方约定的关于被拆迁地上建筑物的补偿为：地上建筑物的拆迁补偿按照地上建筑物总价值1077万乘以合理的折旧年限比例（双方商定按14年折旧，从迅利公司开业之日2007年12月25日开始计算）计算，对剩余价值给予补偿。故法院认定路遥公司应向迅利公司
摘要
洛阳路遥工程机械有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2543号上诉人（原审审被告、反诉原告）：洛阳迅利汽车销售服务有限公司。住所地：河南省洛阳市洛龙区开元大道南2号2幢。法定代表人：王波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王军，河南坤达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：洛阳路遥工程机械有限公司。住所地：河南省洛阳经济技术开发区开元大道北段。法定代表人：冯全荣，该公司总经理。……