商品房预售合同纠纷 （2018）新28民终886号
裁判要旨
原告库尔勒福星房地产开发有限责任公司与被告毕要武签订原两份《库尔勒市商品房预售合同》合法有效受法律保护，双方应当按照合同中的约定履行自己的义务。虽然编号为1168284的合同中被告未在“买受人”处签字，但是该瑕疵并不影响合同的有效性，因为结合原告给被告开具房款收据以及将房屋预告登记在被告名下的行为，可以认定该合同系双方真实意思的表示。根据被告提供的由原告出具的房款收据，以及涉案两套房屋的预告登记情况可以认定，被告已经履行了付款义务，故对原告以被告并未实际支付房款为由要求解除双方签订的《库尔勒市商品房预售合同》的诉讼请求，本院不予支持。对原告主张双方实际上是借贷关系的主张，因其未提供证据证明，故本院不予采信。综上依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第九十三条、第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告库尔勒福星房地产开发有限责任公司的诉讼请求。二审庭审中，当事人没有提交新证据。本院认为，上诉人库尔勒福星房地产开发有限责任公司与被上诉人毕要武签订的两份《库尔勒市商品房预售合同》是在平等自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，且不违
摘要
库尔勒福星房地产开发有限责任公司与毕要武商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新28民终886号上诉人（原审原告）：库尔勒福星房地产开发有限责任公司，住所地：库尔勒市青年路。统一社会信用代码：×××。法定代表人：张中华，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈红卫，男，汉族，1968年8月6日生，系该公司法制室工作人员，身份证号码：×××。被上诉人（原审被告）：毕要武，男，1969年5月7日出生，汉族，现住……