房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1948号
裁判要旨
原告解岳彬与被告朱学涛于2016年5月1日签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反我国法律和行政法规的强制性规定，双方应当依约履行。由于被告的涉案房屋已经另行出售给他人，原告诉求解除涉案合同，被告同意解除，一审法院予以确认。因涉案房屋在银行有贷款抵押，双方在《房屋买卖合同》的第十条和第十六条中明确约定由原告筹资24万元交付给被告及被告自行筹措剩余款项予以解押，二人均有解押的约定义务，原告未依约向被告支付解押款项，被告在无房屋产权证的情况下应另行途径筹资解押而未筹措资金，致使被告的涉案房屋没有解押及交易无法继续，故原告和被告在合同履行中均有过错，应当各自承担相应的过错责任。原告诉求被告承担违约责任，与一审法院查明事实不符，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、解除原告解岳彬与被告朱学涛于2016年5月1日签订的《房屋买卖合同》。二、驳回原告解岳彬的其他诉讼请求。案件受理费4338元，减半收取计2169元，由原告解岳彬负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审
摘要
解岳彬、朱学涛房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫01民终1948号上诉人(原审原告)：解岳彬，男，1991年3月31日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：王驰，河南亚太人律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：朱学涛，男，1971年8月17日出生，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：周春艳，河南久灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：张欢，河南久灵律师事务所律师。被上诉人(原审第三人)：郑州……