房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终4160号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人可以约定一定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，崔云平未按期交纳管理费即房屋租金，构成合同约定的解除条件，故爱为客公司据此要求解除双方所签《烟酒柜台管理合同》并返还相关房屋的诉请，符合相关的法律规定，法院予以支持。崔云平称自己主动向对方交纳管理费，但对方不收取，但未向法院提交相应证据，故法院对其上述抗辩事由不予采信。爱为客公司以2017年11月15日为准要求崔云平支付此日期之前的租金数额过高，具体费用由法院依法判定。其所主张的2017年11月15日之后的房屋占用费，符合相关的法律规定，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决：一、解除爱为客技术服务（北京）有限公司与崔云平签订的《烟酒柜台管理合同》；二、崔云平于本判决生效后三十日内将位于北京市海淀区紫竹院路100号解放军军乐团路后勤保障楼东侧门面第一间房予以腾退；三、崔云平于本判决生效后七日内支付爱为客技术服务（北京）有限公司2017年2月15日至2017年11月15
摘要
崔云平与爱为客技术服务（北京）有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4160号上诉人（原审被告）：崔云平，女，1968年12月13日出生。委托诉讼代理人：王旭，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫红洪，北京市京师律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：爱为客技术服务（北京）有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：王益民，总经理。委托诉讼代理人：王金，北京半夏律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚……