房屋买卖合同纠纷 （2019）京0108民初58533号
裁判要旨
依法成立的合同对于当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 本案中，张楠、李毅签订的《房屋买卖合同》，以及张楠、李毅与链家公司签订的《补充协议》系各方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，各方均应严格按照合同约定履行各自义务。 合同履行过程中，因李毅违约导致房屋买卖合同无法继续履行，故对张楠、李毅及链家公司要求解除《房屋买卖合同》、《补充协议》以及《补充协议一》的主张，本院予以支持。 就张楠已付定金如何处理的问题，从张楠与李毅签订的《补充协议一》的内容来看，该份协议应当视为在李毅违约导致《房屋买卖合同》无法继续履行后双方达成的赔偿协议，故现张楠主张要求李毅按照《补充协议一》的约定返还定金并支付违约金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条之规定，判决如下：李毅于本判决生效后7日内给付张楠2190000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12160元（张楠已预交），由李毅负担，于本判决生
摘要
张楠与北京链家房地产经纪有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初58533号原告:张楠，女，1982年4月28日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：黄必成，北京天驰君泰律师事务所律师。 被告：李毅，男，1973年2月13日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：张华康，北京市建诚律师事务所律师。 被告：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室。 统……