定金合同纠纷 （2018）沪01民终6418号
裁判要旨
朱丽萍、冯明东订立的关于上海市闵行区XX路XX弄XX号XX室房屋的《动迁房定金合同》已经成立并生效，双方给付和收取定金是为担保以该合同约定的条件签订《上海市房地产买卖合同》。双方于2017年10月17日各自提出了对买卖合同条件进行修改的意见，均未被对方接受，说明双方对涉案房屋的买卖条件磋商尚不充分。根据法律规定，合同当事人法律地位平等，当事人有权就交易条件与对方平等协商。在约定的签约日期2017年10月22日到来时，双方未能成功签订《上海市房地产买卖合同》，不能归责于朱丽萍、冯明东任何一方，冯明东收取的定金1万元应当退还朱丽萍。朱丽萍要求冯明东双倍返还定金，缺乏事实依据，法院难以支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第一百一十五条之规定，于二○一八年四月十七日作出判决：冯明东于判决生效之日起十日内退还朱丽萍定金1万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计440元，由冯明东负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。经
摘要
朱丽萍定金合同纠纷一案二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终6418号上诉人（原审原告）：朱丽萍，女，1982年4月27日生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：朱华弟，系朱丽萍之父，住上海市闵行区。上诉人（原审被告）：冯明东，男，1975年7月23日生，汉族，住上海市黄浦区。上诉人朱丽萍、冯明东因定金合同纠纷一案，均不服上海市闵行区人民法院（2018）沪0112民初9010号民事判决，向本院……