房屋租赁合同纠纷 （2018）甘01民终1198号
裁判要旨
民事活动应遵循诚实信用原则。本案中被告苏某某明知房屋所有权人快速公交公司与兰州亚美公司解除了合同，快速公交公司接管了所有商铺，亚美公司已无权处分商铺，并要求所有商铺转租的行为必须向快速公交公司备案。被告苏某某未向原告周某某如实告知快速公交公司与亚美公司之间的房屋租赁合同解除，仍将周某某带往亚美公司处办理转租手续并收取原告73482元，商铺转租后也未前往快速公交公司备案，导致快速公交公司对原告与被告苏某某之间的转让行为不予认可。被告苏某某称快速公交公司同意其将商铺转租给原告周某某，但无相关证据予以佐证。被告苏某某的行为无法律依据。故对原告诉请解除原告周某某与被告苏某某之间租赁合同并退还转租费73482元的诉讼请求，应予支持。原告周某某与被告苏某某并未约定违约金，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，不予支持。被告马某某与被告苏某某系夫妻关系，且原告周某某将转让费交付给被告马某某。故对原告请求被告马某某退还转租费73482元的诉讼请求，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十七条、第一百一十四条，判决：一、解除原告周某某与被告苏某某之间的房屋
摘要
马某某和苏某某;周某某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终1198号上诉人（原审被告）马某某，男，汉族，住兰州新区。上诉人（原审被告）苏某某，女，汉族，住兰州新区。被上诉人（原审原告）周某某，男，汉族，住兰州市安宁区。委托诉讼代理人：刘柏汶，甘肃天问律师事务所律师。上诉人马某某、苏某某因与被上诉人周某某房屋租赁合同纠纷一案，不服兰州市安宁区人民法院（2018）甘0105民初6号民事判决，向本……