农村房屋买卖合同纠纷 （2019）冀02民终2440号

被告于清海对争议之房屋代表家庭成员具有处分的权利，且二被告买卖房屋的价款为120000元，符合当时农村房屋相应的对价。另查明，国家设计规划了京唐城际铁路项目，途经玉田县石臼窝镇、窝洛沽镇，沿线涉及的乡镇均下达了征地公告。2017年8月，窝洛沽镇政府在原被告所居住的刘学庄村下达了征地公告，同时刘学庄村也在高铁新城规划范围之内。一审法院认为，被告于清海与被告吴成启于2011年11月13日签订的卖房契，系双方真实意思表示，庭审中被告于清海也认可自己签定了买卖房屋协议，被告于清海主张卖房契上的字及手印不是其本人所签、摁，未向本院提供证据也未申请进行笔迹鉴定。中人于清贤、于清传虽主张卖房契上的签字及摁印均系伪造的，但未向本院提供证据及未出庭质证亦未申请进行笔迹鉴定，且二人书写的证言中均证实参加了于清海与吴成启买卖房屋合同签字仪式，是中间人之一，亲笔签了名字捺了手印，连同于国廷的房本一同交给了吴成启。原告于国廷、吴建华等虽对司法所工作人员所作笔录予以否认，但未提供充足证据予以否定。从分家草稿、司法所工作人员的笔录、原告儿媳王瑞金、时任村干部张维成的证实、分家单、村党支部书记吴建华等村干部参加分家与

被告于清海对争议之房屋代表家庭成员具有处分的权利，且二被告买卖房屋的价款为120000元，符合当时农村房屋相应的对价。另查明，国家设计规划了京唐城际铁路项目，途经玉田县石臼窝镇、窝洛沽镇，沿线涉及的乡镇均下达了征地公告。2017年8月，窝洛沽镇政府在原被告所居住的刘学庄村下达了征地公告，同时刘学庄村也在高铁新城规划范围之内。一审法院认为，被告于清海与被告吴成启于2011年11月13日签订的卖房契，系双方真实意思表示，庭审中被告于清海也认可自己签定了买卖房屋协议，被告于清海主张卖房契上的字及手印不是其本人所签、摁，未向本院提供证据也未申请进行笔迹鉴定。中人于清贤、于清传虽主张卖房契上的签字及摁印

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终2440号上诉人（原审原告)：于国廷，男，1934年12月13日生，汉族，农民，住玉田县，住玉田县。委托诉讼代理人：蒋凡生，唐山市丰润区新军屯法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：孙凤苓（系于国廷之妻），女，1936年1月5日生，汉族，农民，住址同上。委托诉讼代理人：王艳玲，河北唯实律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙连猛，河北唯实律师事务……