房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终2819号
裁判要旨
王向东与赵子铭经协商一致签订的《房屋买卖合同》其内容均不违反有关法律规定，是合法有效的，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案的争议焦点是赵子铭为王向东出具的收条所写总房款170万元中是否包含涉案房屋应偿还的银行贷款，杨荣英偿还的银行贷款本息587817.17元是代赵子铭偿还，还是杨荣英按照双方的约定履行王向东偿还银行贷款的义务。《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案从房屋买卖合同的交易习惯看，在签订房屋买卖合同时，王向东、赵子铭双方均知晓涉案房屋存在银行贷款，按照交易习惯，应在买卖合同中对银行贷款的偿还方式、偿还期限作出明确约定，但双方在合同中未予注明；从民间借贷的交易习惯看，赵子铭为王向东出具收条后，赵子铭之母赵桂凤将借条全部收回，表明王向东与赵子铭之间已经不存在任何债权债务关系，如果赵子铭应偿还银行贷款，王向东不应该也不可能让赵子铭之母赵桂凤将借条全部收回；从赵子铭为王向东出具的收条书写内容看，收条载明“今收到王向东购买赵子铭坐落蓟县府
摘要
王向东、杨荣英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2819号上诉人（原审原告）：王向东，男，1977年10月13日出生，汉族，天津市国土资源和房屋管理局蓟州区地质矿产局干部，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师。上诉人（原审原告）：杨荣英，女，1953年7月9日出生，汉族，蓟州区饲料厂退休职工，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师……