房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁02民终8260号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点是：被告是否应当返还原告支付的定金2万元？综合本案的案情及相关的法律规定，法院作如下分析判定： 原、被告于2018年1月18日签订的《青岛市存量房屋买卖合同》，是双方的真实意思表示，该合同合法有效，当事人应按照合同约定履行各自的义务。现原告请求解除该份合同，被告亦同意解除该份合同，不违反法律规定，法院予以确认解除该合同。对于《房屋买卖合同签订文件合订本》中所涉《居间服务合同》等其他内容，因涉及其他案外人利益，故本案中不予处理。 根据《居间服务合同》的约定，链家公司作为房屋买卖中介服务机构向原、被告提供涉案房屋买卖贷款协助服务，对房屋贷款的流程及条件较为了解，链家公司的工作人员所做的证言比较真实可信，可以认定对涉案房屋在2018年1月时不符合银行审批贷款的条件。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。现原、被告对于涉案房屋不能通过银行按揭贷款后的履行方式未作出具体约定，双方应当协议补充，但在2018年
摘要
王春华、孙巧玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民终8260号 上诉人（原审被告）：王春华，女，1967年4月8日出生，汉族，住青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：孙伟，山东柏瑞律师事务律师。 委托诉讼代理人：孙维鹏，山东柏瑞律师事务律师。 被上诉人（原审原告）：孙巧玲，女，1990年11月9日出生，汉族，住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：娄鸿博，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 委……