房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1844号

依法成立的合同应当履行，当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人协商一致可以解除合同。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，经查《房产买卖合同》有原、被告双方当事人的签字，系双方真实意思表示，且合同内容并不违反法律法规的强制性规定，自签订之日起即成立并生效，对原、被告双方均具有约束力，双方应按照约定和有关法律规定履行各自的义务。原告在2017年4月10日签订合同当日支付给被告郑绚文10万元，由被告中介公司代为保管，房产买卖合同还约定付款方式为一次性付清，签订合同后十日内支付全部购房款。但被告郑绚文2017年4月15日表示不再出售涉案房屋已构成违约。原告贾瑞平、被告郑绚文、中介公司作为完全民事行为能力人，应该充分认识到签订合同的法律后果，应按照合同约定各自履行自己的合同义务。合同履行期限届满前被告郑绚文已明确表明终止履行三方所签订的房产买卖合同已构成违约，关于原告请求被告支付1

郑绚文、贾瑞平行纪合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1844号上诉人(原审被告)：郑绚文。委托诉讼代理人：韩涛，河南银基律师事务所律师。委托诉讼代理人：王洋洋，河南银基律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：贾瑞平。委托诉讼代理人：李红涛，河南国基律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：中牟县新万盛房屋中介服务部。经营者：马平整。上诉人郑绚文因与被上诉人贾瑞平、中牟县新万盛房屋中介服务部（……