商品房预约合同纠纷 （2019）京0118民初4352号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案中，绿地京纬公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 高源意欲购房，但并未与绿地京纬公司约定房屋交付日期、办理产权登记有关事宜、剩余房款的支付时间、违约责任等内容，故高源与绿地京纬公司之间的法律关系应为商品房预约合同关系。 现因“3.26”购房政策，高源丧失购买涉案商业用房的资格，双方之间合同无法履行，应当解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故对于高源要求绿地京纬公司返还购房款100000元并按照中国人民银行同期贷款利率计算支付利息的诉讼请求，理由正当、证据充分，本院予以支持，利息的起算本院根据高源实际给付购房款的时间予以确定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第九十一条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绿地集团北京京纬置业有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告高源购房款十万元及利息损失（利息损失以十万元为基数，自二○一五年一
摘要
高源与绿地集团北京京纬置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初4352号原告：高源，男，1997年6月24日出生。 委托诉讼代理人：高英波（系高源之父），1971年11月20日出生。 被告：绿地集团北京京纬置业有限公司，住所地北京市密云区兴盛南路**院**楼**-81。 统一社会信用代码911102280918567430。 法定代表人：潘伟，董事长。 原告高源与被告绿地集团北京京纬置业有限公司……