房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0181民初171号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告郝青江与被告王明维就案涉房屋买卖签订的《购房协议》，后就案涉房屋又与被告王明维、徐家琼签订的《存量房买卖合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效协议，双方均应按照协议约定全面履行各自的义务，如未按约定履行义务的，依法应当承担相应的违约责任。 虽然原被告双方在后签订的《存量房买卖合同》中约定的价款为28566元，但原告郝青江在协议履行过程中是按照《购房协议》的约定向被告王明维、徐家琼履行了支付购房款60000元的义务，因此，本院认定双方约定的购房款为60000元。 原告按约履行了支付义务，被告王明维、徐家琼按照协议约定将房屋交付给原告郝青江使用，并将《房屋所有权证》交付给原告。 根据双方合同约定，原被告双方应在合同签订后90日内共同申请办理房屋转让登记手续，现被告王明维、徐家琼未按照约定配合原告办理案涉房屋的所有权转移登记手续，二被告的行为已构成违约，依法应承担继续履行协助原告郝青江办理房屋的所有权转移登记手续的违约责任，故对原告郝青江要求二被告协助其将案涉房屋的产权登记办理到原告郝青江名下的诉请予以支持。 据此，依照《中
摘要
郝青江与王明维、徐家琼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0181民初171号原告：郝青江，男，1985年10月10日生，汉族，户籍地贵州省纳雍县，现住贵州省。 被告：王明维，男，1971年9月3日生，汉族，户籍地贵州省贵阳市，现住贵州省。 被告：徐家琼，女，1975年2月14日生，汉族，住贵州省贵阳市。 原告郝青江诉被告王明维、徐家琼房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程……