农村房屋买卖合同纠纷 （2018）黑08民终514号
裁判要旨
合同的成立是指合同订立过程的完成。尽管二被告不提供房屋买卖合同，但证人证实二被告持有该合同且二被告收取了二原告20000元购房款，可以认定原、被告房屋买卖合同成立。房屋买卖合同标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志。否则，即使卖方收取了购房款，房屋买卖合同也不生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。本案中，经释明，二原告坚持诉讼���求，不同意变更诉讼请求为返还购房款20000元。二原告提出的要求被告李某1、李某2履行房屋买卖合同，收取购房款30000元，将房屋及宅基地一并交付给二原告；由二被告协助其办理房屋及宅基地产权过户手续并负担诉讼费用的诉讼请求，本院依法不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，判决驳回原告张某、李某诉讼请求。案件受理费525元由原告张某、李某负担。本院二审审理中，当事人没有提交新证据，本院对原审认定
摘要
张某、李某农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑08民终514号上诉人（原审原告）：张某，男，1968年10月7日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。上诉人（原审原告）：李某，女，1967年5月21日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。被上诉人（原审被告）：李某1，男，1968年11月14日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。被上诉人（原审被告）：李某2，女，1968年5月12日出生，……