抵押权纠纷 （2018）京03民终11174号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。纪伟认可收到了贾富华偿还的借款本金420万元及收到了贾富华按照月利率1%标准支付的6个月利息的事实，法院对此不持异议。依据纪伟向法院提交的《公证书》可以确认贾富华与纪伟就涉诉420万元借款约定的利率为月利率2%，现贾富华主张双方口头约定月利率为1%，未向法院提交证据予以证明，法院对其此项主张不予采信。贾富华应当按照月利率2%标准向纪伟支付利息，在贾富华尚未将借款利息全部清偿完毕的情况下，无权要求纪伟配合办理房屋解除抵押登记手续。在贾富华与纪伟已经就北京市顺义区××号的房屋办理了抵押登记手续的情况下，纪伟应当及时将上述房屋的所有权登记证书返还贾富华。贾富华要求纪伟返还上述房屋所有权登记证书原件的诉讼请求，符合事实及法律规定，法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、纪伟返还贾富华名下所有的位于北京市顺义

纪伟与贾富华抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11174号上诉人（原审被告）：纪伟，男，1983年9月13日出生，汉族，北京市海淀区志新小区人大**楼***号居民，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：胡叶青，北京市智正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾富华，女，1962年7月10日出生，汉族，北京市平谷区平翔东园45楼1单元3、4号居民，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：谢振，北京……