房屋买卖合同纠纷 （2018）浙0402民初8152号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 黄在兴、胡嘉斌、君悦公司签订的房地产转让居间合同系各方真实意思表示，当事人应按合同约定行使权利、履行义务。 然胡嘉斌在黄在兴按约支付定金、部分购房款并完成贷款手续后，经催告仍拒不履行办理所有权移转手续，致使原告获得案涉房屋所有权的合同目的落空，胡嘉斌的行为构成根本违约，故本院对原告主张解除房地产转让居间合同的请求予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求符合原状并有权要求赔偿损失。 现原告主张胡嘉斌返还购房款340000元本院予以支持；原告以胡嘉斌构成根本违约主张适用定金罚则即双倍返还定金440000元的请求符合法律规定，本院亦予以支持。 君悦公司已促成合同成立，亦不存在损害原告利益的行为，其居间义务已完成，本院对原告主张君悦公司返还中介费及承担连带清偿责任的请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百二十条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决
摘要
黄在兴与胡嘉斌、嘉兴市君悦房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0402民初8152号 原告：黄在兴，男，1982年7月24日出生，汉族，住云南省昭通市彝良县。 委托诉讼代理人：张丽军，浙江群策律师事务所律师。 被告：胡嘉斌，男，1983年10月15日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 委托诉讼代理人：刘卓文，浙江南湖律师事务所律师。 被告：嘉兴市君悦房地产经纪有限公司。 住所地：浙江省嘉兴……