侵权责任纠纷 （2018）京01民终523号
裁判要旨
中海物业主张中海业委会于2016年9月29日在小区内及业主微信群里发送的《通知》构成侵权，但根据本案所查明的事实，中海物业系北京市昌平区沙河镇××的前期物业管理公司，与小区内每一业主均签署有《前期物业服务协议》，该协议约束中海物业与小区内各业主针对物业费用及其他相关物业事项的权利义务，如小区内业主无正当理由拒交物业费，中海物业可依据该协议行使相关权利。中海业委会所张贴的《通知》中虽安排了业主交纳物业费相关事项，并公布业委会账号，但该《通知》不具有强制性，不会阻碍中海物业向未交纳物业费或将物业费交纳给中海业委会的业主主张权利，故中海物业所主张《通知》侵犯其财产权利事实不能成立。关于中海物业主张《通知》部分内容侵犯了其名誉权一节，法院认为，中海业委会在《通知》中称中海物业“分化业主，制造内部矛盾，采取了阳奉阴违，断章取义的不配合做法”，并佐以相关事实性描述，通过庭审中双方的陈述，中海业委会在《通知》中所记录的业委会相关工作人员向中海物业索要物业费明细、业主联系方式、维修记录遭拒等确曾在中海物业、中海业委会之间发生，中海业委会在《通知》中的描述，从性质上应属于业主委员会对物业公司针对物业服务
摘要
北京中海物业管理有限公司××分公司与北京市昌平区××业主委员会侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终523号上诉人（原审原告）：北京中海物业管理有限公司××分公司，住所地北京市昌平区南邵镇社区服务中心153号。法定代表人：肖俊强，总经理。委托诉讼代理人：高尉泷，北京市中伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：时光远，北京市中伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市昌平区××业主委员会，住所地北京市昌平区八达岭高速22出口向东1000米……