居间合同纠纷 （2018）沪01民终2350号
裁判要旨
���上海市房地产登记条例》第二十条规定有下列情形之一的，房地产登记机构应当作出不予登记的决定：…（二）属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的…。富顺公司作为专业的中介机构，应如实向买卖双方告知存在违章建筑的后果，积极督促双方在签订买卖合同前或拆除违章建筑，或在合同中明确告知双方存在违章建筑的后果，以期减少交易风险。而不是如本案中富顺公司在调查了产权信息后，向交易双方告知“搭建部分交易中心无登记可直接交易”，意图怂恿或鼓励交易双方钻政策空子，打时间差，在政府向交易中心申请添加违法建筑信息前，存着侥幸心理办理过户。最终富顺公司的不当行为导致了江涛与案外人周某在买卖合同履行过程中发现了涉案房屋已被交易中心添加违法建筑信息，双方产生了争议，最后未能履行买卖合同。根据《中华人民共和国合��法》第四百二十五条规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任的诉请。综上对富顺公司的全部本诉请求，一审法院不予支持。关于反诉诉讼请求，一审法院认为，江涛在反诉请求中的损失，包括四部分，即诉
摘要
上海富顺房地产经纪有限公司诉江涛居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2350号上诉人（原审原告、反诉被告）：上海富顺房地产经纪有限公司，注册地上海市金山区漕泾镇富漕路443号，主要营业地上海市闵行区都市路3810号5楼。法定代表人：刘东，总经理。委托诉讼代理人：董旭东，上海市君和律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：江涛，男，1998年4月26日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：凌洁……