房屋租赁合同纠纷 （2018）苏09民终4143号

案涉租赁协议虽是案外人张俊与张贵华签订，但张俊在与崔桂红于2017年5月16日签订的协议中已经约定相应的权利由崔桂红主张和享有，该系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应予保护。且徐学华、陈艾刚、张贵华与崔桂红于2014年6月15日签订协议书，就拍卖外事宜进行处理，并予以相应履行，该也从侧面印证徐学华、陈艾刚、张贵华对于崔桂红原告主体的认可。 案涉2013年1月28日的结账单载明：下两年房租900000元止2012.12.31注欠张俊老板79322元。崔桂红在一审庭审中对于结算的截止日期先陈述为2012年12月31日后更改为2013年1月28日，前后陈述不一，该与双方在经营权转让协议中关于2010年9月18日起租的时间节点有异。且结账单上“注”与“欠张俊老板79322元”字样均在同一行，依据日常生活经验，应予理解为系对于2010年9月18日至2013年9月18日三个年度承租期间的结算。对于2013年9月19日至2013年12月26日期间的租金，张贵华应予支付，按照其与张俊的租金约定标准，该期间的租金为148194.4元〔550000元÷12月&time

张贵华与崔桂红、徐学华等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省盐城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏09民终4143号 上诉人（原审被告）：张贵华，男，1973年10月28日出生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。 委托诉讼代理人：顾家君，江苏阜一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈洪祥，江苏阜一律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：崔桂红，女，1967年1月27日出生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。 委托诉讼代理人：顾正刚，江苏众想律师事务……