行纪合同纠纷 （2018）冀01民终130号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中《房屋买卖（置换）合同》约定，被���宋春燕自2017年5月8日起十日内交付首付款，超过7个工作日未支付，本合同自动终止。被告宋春燕未交付首付款且已经超过7日，构成违约，合同已经终止。因该合同终止，被告石家庄市永佳房地产经纪有限公司应当退赔原告售房保证金1万元及产权证书；当事人既约定定金又约定违约金的，一方违约时，对方可以选择适用，原告诉求选择要求被告宋春燕给付违约金，合同约定违约金为房款成交价（132万）的10%即132000元，原告已经收取被告宋春燕20000元，应予以扣除，被告宋春燕还应给付原告耿桂芳违约金112000元。判决：一、限被告宋春燕于本判决生效之日起十五日内给付原告耿桂芳违约金112000元。二、限被告石家庄市永佳房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告耿桂芳保证金10000元及证号为新第××号的房屋产权登记证。如未按本判决指定的期间���行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3140元，减半收取即1570元，由被告宋春燕承担1400
摘要
宋春燕、耿桂芳行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终130号上诉人（原审被告）：宋春燕，女，1984年4月6日出生，汉族，现住石家庄市。委托诉讼代理人：薛少培，河北天捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：耿桂芳，女，1940年11月11日出生，汉族，现住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：关永旺，北京大成（石家庄）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄市永佳房地产经纪有限公司，住……