分家析产纠纷 （2017）粤01民终24145号
裁判要旨
农村宅基地是农村集体组织为了解决本集体组织成员的居住问题，为保障村民的生活而设立，经审批后安排给本集体组织成员建设住宅的土地，具有一定的福利性、无偿性，宅基地的所有权为集体所有，取得宅基地的人只有使用权没有所有权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第一，关于宅基地的权属问题。本案中，张某2名下登记有两处宅基地广州市京溪村白灰场自然村X号（宅基地使用证号：穗同字第No.00220XX号）、广州市京溪村白灰场自然村X号之一（宅基地使用证号：穗同字第No.00220XY号），从形式上看，明显不符合“一户一宅”的原则。但根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。现张某1与张某2、赖某1、张某3就宅基地的使用权发生争议，认为张某
摘要
张某1、张某2分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终24145号上诉人（原审原告）：张某1，女，1974年7月28日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：刘某1，男，1971年8月16日出生，汉族，住广州市白云区，是上诉人张某1的丈夫。委托诉讼代理人：唐仕福，广东洛亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某2，男，1949年11月11日出生，汉族，住广州市白云区。被上诉人（原审……