农村房屋买卖合同纠纷 （2014）大民二终字第5号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，否则要承担不利后果。本案中上诉人提出2013年7月25日其所签订协议是在村委会胁迫情况下签订的主张，因没有证据佐证，本院不予支持。在该协议中，上诉人已明确表明其在2004年自愿申请到养老院居住生活，并按国家政策将个人房产和土地交归集体，村集体对其交归集体的财产有处分权。上诉人对于其2004年起到养老院居住生活以及协议书系其本人签字按手印的事实并不否认。在此情况下，对于上诉人提出被上诉人无权处分案涉房屋的观点，因无事实和法律依据，本院不予支持。原审判决驳回其诉讼请求并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币300元整，由上诉人李祥林负担。本判决为终审判决。审判长　　宫黎明审判员　　王　鹏审判员　　丁大勇二〇一四年四月一日书记员　　耿　艳 关注

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，否则要承担不利后果。本案中上诉人提出2013年7月25日其所签订协议是在村委会胁迫情况下签订的主张，因没有证据佐证，本院不予支持。在该协议中，上诉人已明确表明其在2004年自愿申请到养老院居住生活，并按国家政策将个人房产和土地交归集体，村集体对其交归集体的财产有处分权。上诉人对于其2004年起到养老院居住生活以及协议书系其本人签字按手印的事实并不否认。在此情况下，对于上诉人提出被上诉人无权处分案涉房屋的观点，因无事实和法律依据，本院不予支持。原审判决驳回其诉讼请求并无不当。根据《

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第5号上诉人（原审原告）：李祥林，男，××年××月××日生，××族，农民。委托代理人：唐矛翀，男，××年××月××日生，××族。被上诉人（原审被告）：袁娥，女，××年××月××日生，××族，农民。被上诉人（原审被告）：普兰店市炮台街道袁屯社区居民委员会。法定代表人：吴兆坤，主任。委托代理人：张永健，普兰店市××街道办事处法律服务所法律……