租赁合同纠纷 （2018）粤53民终1154号
裁判要旨
本案是租赁合同纠纷。云浮发展总公司与金鹏公司签订的《租赁合同》、《房屋租赁合同书》，与金鹏酒店签订的《租赁合同》，均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，一审法院予以确认。各方当事人均应按照约定履行自己的义务。本案中，云浮发展总公司已按约定履行了交付租赁标的物金鹏大厦三楼、四楼、五楼及首层的义务，但金鹏公司、金鹏酒店承租后未能按照约定支付租金，其行为已违反了合同约定，构成违约，对此应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。云浮发展总公司与金鹏公司于2011年7月1日签订的《房屋租赁合同书》约定“如承租方在承租期内超过一个月不能按时交租金的，云浮发展总公司有权单方终止合同”。云浮发展总公司与金鹏酒店于2006年4月25日签订的《租赁合同》约定“如拖延支付租金的时间超过60天，云浮发展总公司有权解除合同”，云浮发展总公司有权单方终止、解除上述合同。故云浮发展总公司请求解除于2006年4月25日签订的《租
摘要
云浮市金鹏发展有限公司、云浮市金鹏发展有限公司金鹏大酒店租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤53民终1154号上诉人（原审被告）：云浮市金鹏发展有限公司。住所地：云浮市。法定代表人：钱伟强，该公司董事长。上诉人（原审被告）：云浮市金鹏发展有限公司金鹏大酒店。住所地：云浮市。法定代表人：钱伟强，该公司总经理。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：黎海东，该公司职员。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：陈伟强，该公司职员。被上诉人（原……