房屋租赁合同纠纷 （2018）琼02民终1156号
裁判要旨
原审判决严重违反法定程序，具体情形如下：一、原审诉讼适用一审普通程序进行审理，一审法院制作的应诉通知书未告知合议庭组成人员，决定追加当事人、决定受理反诉、准许延长举证期限乃至作出裁判等审判活动的进行均未经合议庭评议，严重违反《中华人民共和国民事诉讼法》第十条和第四十二条规定。二、陈德容为注册经营者的三亚泰昌家私城（以下简称：家私城）诉求确认《合同书》无效，并以此为依据提出返还物业管理费、赔偿利息损失的主张，一审法院未向家私城释明，径行认定《合同书》有效而不支持确认无效的诉求，仅判决确认“物业管理费的相关条款约定”无效，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条规定。三、家私城以存在物业服务合同关系为由直接向汇林公司及第二市场主张权利，并未将汇铭公司列为被告，应根据家私城所主张的事实和理由，对家私城与汇林公司、第二市场之间的权利义务作出事实判断和价值判断。一审法院将汇铭公司追加为共同被告参加诉讼，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》列举应作为共同被告的情形。四、汇林公司、第二市场及汇铭公司提出反诉主张房屋租赁合同权利，与本诉主张的物业服务合同权利
摘要
陈德蓉与海南汇林建设投资有限公司、海南汇林建设投资有限公司三亚第二集贸市场等房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2018）琼02民终1156号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：陈德蓉，女，汉族，1954年12月13日出生，公民身份号码×××，户籍住址海南省三亚市，系原三亚泰昌家私城注册经营者。委托诉讼代理人：陈帅，海南琼亚律师事务所专职律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：海南汇林建设投资有限公司，统一社会信用代码914602007138561593，住所地海南省三亚……