房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁02民终6891号

原告在预售合同签字证明原告认可合同的约定，被告当庭也表示认可该合同，且双方已经实际部分履行合同，因此该合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律效力。原告所购房屋用途系商服，不属于青岛市住房限购政策调整范围，因此原告所称的青岛市出台限购政��致使其无法购买房屋的理由不能成立，原告关于解除合同、返还定金及购房款的请求，不予支持。原审据此判决：驳回原告刘轶彤的诉讼请求。案件受理费8458元减半收取4229元，由原告负担。经审理查明，一审法院查明的事实基本属实。本院认为，上诉人刘轶彤在预售合同上的签字表达了其意思表示，被上诉人当庭也认可该合同，因此，该合同是双方的真实意思表示。并且，双方已经实际部分履行合同。因此，原审法院判决驳回刘轶彤的诉讼请求正确。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8458元，由上诉人刘轶彤负担。本判决为终审判决。审判长　　秦艳华审判员　　于瑞军审判员　　尤志春二〇一八年八月二十八日书记员　　侯小凡

刘轶彤、青岛万湖置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终6891号上诉人（原审原告）：刘轶彤。委托诉讼代理人：戴军，山东谦德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张少琴，山东谦德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛万湖置业有限公司。法定代表人：彭江，总经理。委托诉讼代理人：朱红娟，上海段和段（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘雅洁，上海段和段（青岛）律师事务所律师。上诉人刘轶彤因与被……