房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终1345号
裁判要旨
承租人系沙玛公司，理由如下：第一，案涉合同当事人名称部分中载明“承租方：浙江杭州**（拟定）健康科技有限公司股东袁小先。”该名称的表述表明袁小先系作为浙江杭州**（拟定）健康科技有限公司的股东订立租赁合同，订立合同的目的是租赁场地作为新公司的注册地和经营地。第二，拟定的浙江杭州**健康科技有限公司于2015年7月27日正式设立，名称为沙玛公司，袁小先为法定代表人和股东，该公司的注册地和经营地确系案涉房屋。第三，发起人为设立公司从事的活动，后果应由公司承担，本案中沙玛公司对袁小先作为发起人租赁场地用于公司注册和经营的行为和后果予以认可和同意承担责任。综上分析，案涉合同的承租人系沙玛公司。沙玛公司与余华钢之间的租赁合同关系合法有效，双方均因按照合同履行义务并享有权利。沙玛公司通过法定代表人袁小先支付了330000元租金，2016年2月5日至8月4日的半年租金未完全履行，2016年8月5日起的租金未支付，故余华钢有权按照案涉合同第三十五条第五项的约定和合同法的相关规定单方行使解除权。余华钢于2017年9月11日邮寄的《解除合同通知书》虽是向袁小先送达，但因袁小先系沙玛公司的法定代表人和股东，
摘要
杭州沙玛健康科技有限公司、余华钢房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终1345号上诉人（原审被告）：杭州沙玛健康科技有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区建设一路133-10.**。统一社会信用代码：913301093524888558。法定代表人：袁小先，执行董事。委托诉讼代理人：王文娟，女，该公司员工。委托诉讼代理人：姜照军，上海君拓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余华钢，男，1982年11月3……