房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0782民初495号

原、被告双方签订的3份《商业用房租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，真实、合法、有效。 双方当事人均应依约履行各自的合同义务。 宏信公司依约将租赁物交付祝庆宏经营使用，祝庆宏也应按照合同约定的时间、金额、方式向宏信公司支付租金。 由于祝庆宏未按约支付租金，宏信公司分别于2018年6月1日、2019年1月29日向祝庆宏发《催告函》、《律师函》，祝庆宏无正当理由未足额支付租金，在人民调解委员会主持下达成调解协议仍未按约支付，宏信公司有权解除上述租赁合同，收回房屋。 故对宏信公司要求解除双方签订的3份《商业用房租赁合同》以及要求祝庆宏腾退案涉的租赁房屋的诉讼请求，有合同及法律依据，予以支持。 祝庆宏在腾退所租赁的上述房屋时，对于其二次装修的除可移动的装饰品拆卸移走外，固定于墙面、地面、天蓬的装修按上述租赁合同的约定归宏信公司所有。 对于宏信公司要求祝庆宏支付租金（94207元）、电费（53106元）、物业费（14641.78元）等共计161954.78元的诉讼请求，该款祝庆宏予以确认，故对宏信公司的该项诉请，予以支持。 本案祝庆宏已按约支付共计10000

福建省武夷山市宏信经济开发有限公司与祝庆宏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省武夷山市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0782民初495号 原告：福建省武夷山市宏信经济开发有限公司，住所地武夷山市三姑旅游度假区，统一社会信用代码9135078271733813XH。 法定代表人：钟广昌，总经理。 被告：祝庆宏，男，1974年8年16日出生，汉族，住武夷山市三姑度假区。 原告福建省武夷山市宏信经济开发有限公司（以下简称“宏信公司”）与被告祝庆宏房屋租赁……