农村房屋买卖合同纠纷 （2017）皖03民终759号

双方在2015年9月2日签订的《大程村安置小区购房款数确认书》是双方对程守刚所欠购房款进行的确认。该确认书是双方当事人之间的真实意思表示，内容亦不违反法律规定，应视为合法有效。程守刚应按照确认书内容全面履行自己的义务，支付欠付购房款，故对大程村委会要求程守刚支付购房款的主张，予以支持。因大程村委会向程守刚出具了拆迁补偿款收据，但未向程守刚支付拆迁补偿款，程守刚要求用该款抵扣购房款并无不妥，故对程守刚要求以拆迁补偿款抵扣购房款的主张，予以支持。程守刚主张房屋存在建筑质量问题证据不足，不予支持。如程守刚今后能够举证证明其房屋确实存在建筑质量问题，可依法另行主张赔偿权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：程守刚应付给大程村委会购房款28885元，于判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1255元，减半收取627.5元，由大

双方在2015年9月2日签订的《大程村安置小区购房款数确认书》是双方对程守刚所欠购房款进行的确认。该确认书是双方当事人之间的真实意思表示，内容亦不违反法律规定，应视为合法有效。程守刚应按照确认书内容全面履行自己的义务，支付欠付购房款，故对大程村委会要求程守刚支付购房款的主张，予以支持。因大程村委会向程守刚出具了拆迁补偿款收据，但未向程守刚支付拆迁补偿款，程守刚要求用该款抵扣购房款并无不妥，故对程守刚要求以拆迁补偿款抵扣购房款的主张，予以支持。程守刚主张房屋存在建筑质量问题证据不足，不予支持。如程守刚今后能够举证证明其房屋确实存在建筑质量问题，可依法另行主张赔偿权利。依照《中华人民共和国民法通则

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终759号上诉人（原审原告）：五河县东刘集镇大程村委会，住所地五河县东刘集镇，组织机构代码05974689-4。法定代表人：程兆兵，该村委会主任。委托诉讼代理人：张陆，男，1976年1月18日出生，汉族，住蚌埠市固镇县。委托诉讼代理人：程冠武，男，1950年6月19日出生，汉族，住安徽省蚌埠市五河县。被上诉人（原审被告）：程守刚，男，1……