农村房屋买卖合同纠纷 （2019）皖13民终11号

无法确认杨选民与于超、蒋海群所签署协议的真实性错误。程秀子、杨程持有的二手房屋买卖协议上有于超、蒋海群、蒋海玲签字，并加盖有宿州市埇桥区祁县团结村民委员会印章，意思表示真实，内容合法。同时程秀子、杨程还提交杨选民的银行交易记录及蒋海玲作为收款人出具的二份收条。上述证据已足以证明杨选民与于超、蒋海群之间存在真实的房屋买卖关系。二、袁素华与于超、蒋海群所签署的协议不具有真实性，一审未查明案件事实作出的判决错误。1、袁素华与杨选民之间不存在委托购房的委托关系。首先，袁素华与杨选民之间不存在委托购房的委托书，所谓口头委托也仅是几被上诉人之间陈述，无其他证据印证；其次，袁素华、于超称以新的协议取代原协议，但原协议仍保存在杨选民处，而新协议也无原协议作废的字样。2、涉案房屋的购房款为杨选民支付，有转款凭证及收条为证，一审认定程秀子、杨程不能详细或大致说明该150000元的来源错误。袁素华称其将购房款150000元以现金的方式支付给杨选民，其应举证该款来源及交付杨选民的证据，且购房人既然变更为袁素华，为何蒋海玲在收款收据上仍注明收取的是杨选民的款项。三、一审法院举证责任分配错误。袁素华辩称其以新协议

无法确认杨选民与于超、蒋海群所签署协议的真实性错误。程秀子、杨程持有的二手房屋买卖协议上有于超、蒋海群、蒋海玲签字，并加盖有宿州市埇桥区祁县团结村民委员会印章，意思表示真实，内容合法。同时程秀子、杨程还提交杨选民的银行交易记录及蒋海玲作为收款人出具的二份收条。上述证据已足以证明杨选民与于超、蒋海群之间存在真实的房屋买卖关系。二、袁素华与于超、蒋海群所签署的协议不具有真实性，一审未查明案件事实作出的判决错误。1、袁素华与杨选民之间不存在委托购房的委托关系。首先，袁素华与杨选民之间不存在委托购房的委托书，所谓口头委托也仅是几被上诉人之间陈述，无其他证据印证；其次，袁素华、于超称以新的协议取代原协议

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖13民终11号 上诉人（原审原告）：程秀子，女，1958年9月5日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 上诉人（原审原告）：杨程，女，1985年10月31日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 上述二位上诉人共同的委托诉讼代理人：黄太林，安徽民之声律师事务所律师。 上述二上诉人共同的委托诉讼代理人：袁健博，安徽民之声律师事务所实习律师。 被上……