房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终194号
裁判要旨
租赁合同具有相对性，虽刘晨提交的两份租赁合同内容相同，但博隆工贸公司的租赁合同为刘晨办理营业执照使用，租赁合同的真实意思仍应以之前形成的租赁合同内容为准。刘晨提交的该合同虽然写明有于惠、博弈空间公司及晟世海达公司，但博弈空间公司认可与刘晨存在实际的租赁合同，且已经作为另案原告起诉向刘晨主张租赁合同项下的权利义务，且博弈空间公司亦认可负责关闭或打开截门，综合上述情况，一审法院认定博弈空间公司应承担合同项下的权利义务。博弈空间公司认可如刘晨不漏水则同意打开截门恢复供水，但经现场查看不漏水后又反悔表示合同没有约定而拒绝恢复，虽然刘晨租赁涉案房屋并非为生活起居，但仍有正常用水的权利，且双方未特别约定不提供用水，自2015年11月使用房屋至2017年1月，博弈空间公司供水，刘晨正常用水的行为已经形成合同的默视组成部分，博弈空间公司断水无事实和法律依据，一审法院不予采信。应当打开截门，及时恢复供水。对于刘晨损失的主张，刘晨租赁房屋经营人为本药房，博弈空间公司拒绝配合供水违反了合同义务，也给刘晨使用房屋带来了不便和影响，根据公平原则，博弈空间公司应当承担相应的责任。综合水费数额及房屋实际使用情况，一
摘要
天津市博弈空间棋牌活动有限公司、刘晨房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终194号上诉人（原审被告）：天津市博弈空间棋牌活动有限公司,住所地天津市和平区哈密道111号119室。法定代表人:路士奇,经理。委托诉讼代理人:高玉芳,天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人:杜兆婷,天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘晨,女,1988年11月7日出生,汉族,住天津市和平区。委托诉讼代理人:刘建设（刘……