拍卖合同纠纷 （2017）浙03民终4437号
裁判要旨
陈青松与安居房公司、审批中心、八方公司于2016年3月25日签订的《成交确认书》系经合法的拍卖程序竞拍后签署，系各方真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定应确认为有效。陈青松主张涉案房屋存在质量问题及瑕疵，构成对涉案房屋的重大误解故要求撤销上述《成交确认书》，为证明其上述主张，陈青松提供涉案房屋的照片。一审法院认为，陈青松提供的照片无法反映涉案房屋存在的瑕疵足以影响到房屋的交付使用，且安居房公司及审批中心已在《出让规则》约定中明确标的物以现状出让，竞买人应事先了解标的物的现状，竞买人一旦缴纳保证金及办理相关手续即标明其已了解标的物的情况并认可，愿意承担一切责任。在《出让公告》的重要提示一栏明确标明看房的联系方式及看房接待地址，已经告知了陈青松了解拍卖标的物的途径和方式，陈青松提供的照片中反映的涉案房屋的瑕疵问题，都能从外观上反映出来，陈青松亦自行去涉案房屋现场查看过房屋的状况，故其对涉案房屋应是清楚了解的，因此，陈青松主张对涉案房屋存在重大误解故要求撤销上述《成交确认书》，进而要求返还保证金20万元及要求安居房公司、审批中心、八方公司支付利息损失，依据不足，一审法院不予支持。
摘要
陈青松与温州市安居房开发有限公司、温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心等拍卖合同纠纷二审民事判决书 拍卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终4437号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈青松，男，1966年9月16日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：金剑，浙江中坚律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：温州市安居房开发有限公司。住所地：温州市鹿城区南塘住宅区*组团*幢***层。法定代表人：吴晨宇，该公司董事长。委托诉讼代理人：木慧建，浙江时代商务律师事务所律……