房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终2972号
裁判要旨
“并非具体明确”，属于认定事实错误。首先，陈航德所购买涉案房屋，属于中海华创所宣传的开发范围之内。在报纸广告（即陈航德提交的【证据6-2】，该证据是一审法院派人验证了原件的）中，中海华创在明显醒目的位置，注明“195-240平奢装济南豪宅标杆送80万装修”，而且“80万”还是用不同的颜色、肯定的话语让人醒目看到，足够具体明确。陈航德所提交的由济南高新区管委会建设局出具的说明（即陈航德提交的【证据6-1】）明确记载着涉案房屋装修总造价为195800元，证明内容所写的是装修总造价。因为此证明是济南高新区管委会建设局约谈了中海华创相关负责人后出具的。济南高新区管委会建设局是中海华创的监管当局，而且这份证明材料清楚载明：是监管当局约谈中海华创该项目负责人后出具的，中海华创的监管当局是具有国家公信力的。上述两证据足以证明，中海华创在报纸上所吹嘘、承诺的“赠送80万装修”，实际上是“送装修195800元”，二者差价为604200元。对于差价中海华创应当返还。一审法院认为该“世家”户型不一样，面积分别是由195平--240平米不同，故该广告并非具体明确。中海华创在报纸中所做的广告语“195-240平
摘要
陈航德与山东中海华创地产有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终2972号上诉人（原审原告）：陈航德，男，1965年12月5日出生，汉族，中国民生银行职员，住济南市。委托诉讼代理人：霍连台，山东东城律师事务所律师。委托诉讼代理人：林方茂，山东东城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东中海华创地产有限公司，住所地济南市。法定代表人：欧阳国欣，董事长。委托诉讼代理人：肖理哲，北京德恒（济南）律师事……